1986〜1996年築, 専有面積6.38㎡〜26.38㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+6.9%
川崎市川崎区
51.1万円/㎡
前年比-1.7%
日神パレステージ川崎第2
神奈川県川崎市川崎区浜町一丁目
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩17分
1991年築 / 9階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
808万円
49.3万円/㎡
428
681
935
1,189
AI査定結果
推定相場価格
808万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
681万円〜935万円
41.6万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年5月22日
日神パレステージ川崎第2
780万円（47.6万円/㎡）/ 6階 / 16.38㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は46.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 780万円 | 47.6万円 | 6階 | 16.38㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/12 | 850万円 | 51.9万円 | 7階 | 16.38㎡ | 1R | - |
| 2025/05/02 | 850万円 | 51.9万円 | 8階 | 16.38㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/04/29 | 850万円 | 51.9万円 | 8階 | 16.38㎡ | 1R | - |
| 2025/03/01 | 850万円 | 51.9万円 | 7階 | 16.38㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/01/28 | 850万円 | 51.9万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/11 | 700万円 | 42.7万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/11/09 | 650万円 | 39.7万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/31 | 700万円 | 42.7万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/20 | 750万円 | 45.8万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/26 | 550万円 | 33.6万円 | 9階 | 16.38㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/08 | 700万円 | 42.7万円 | 9階 | 16.38㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/06/02 | 800万円 | 48.8万円 | 7階 | 16.38㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は43.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 日神パレステージ川崎第2 川崎市川崎区浜町一丁目 | 川崎駅17分 | 780万円 | 47.6万円 | 16.38㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/12 | クリオ川崎東参番館 川崎市川崎区大島二丁目 | 川崎駅27分 | 850万円 | 42.3万円 | 20.1㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ライオンズマンション川崎第14 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅15分 | 650万円 | 36.4万円 | 17.84㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/17 | ビッグヴァンステイツ川崎第2 川崎市川崎区浜町二丁目 | 浜川崎駅10分 | 680万円 | 38.8万円 | 17.51㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2022/07/10 | クリオ川崎東壱番館 川崎市川崎区大島一丁目 | 川崎駅15分 | 680万円 | 40.4万円 | 16.83㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2022/08/01 | ウインベルソロ川崎第11 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎駅18分 | 750万円 | 39.9万円 | 18.78㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 1988年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/24 | ライオンズマンション川崎境町 川崎市川崎区境町 | 川崎駅18分 | 980万円 | 52.3万円 | 18.75㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2023/12/05 | クリオ川崎東弐番館 川崎市川崎区境町 | 川崎駅16分 | 690万円 | 40.0万円 | 17.24㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 北東 | 1991年 | 70戸 | SRC |
| 2025/03/20 | ライオンズマンション川崎第16 川崎市川崎区中島二丁目 | 港町駅12分 | 720万円 | 43.2万円 | 16.67㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/03 | ダイアパレス川崎第2 川崎市川崎区池上新町二丁目 | 川崎大師駅18分 | 670万円 | 40.0万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/06 | シティコープ川崎名取屋 川崎市川崎区新川通 | 川崎駅12分 | 1,000万円 | 54.7万円 | 18.27㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1989年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/25 | スカイコート川崎大師 川崎市川崎区藤崎三丁目 | 川崎大師駅9分 | 850万円 | 52.7万円 | 16.12㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/30 | ピアハイム川崎 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅12分 | 715万円 | 44.2万円 | 16.18㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.9%上昇、川崎市川崎区では1.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は川崎市川崎区の平均と比較して6.8%割安です。
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