1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+8.3%
川崎市川崎区
53.1万円/㎡
前年比+7.2%
日神パレステージ川崎第2
神奈川県川崎市川崎区浜町一丁目
南武線 / 川崎駅 徒歩17分
1991年築 / 9階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より1.3%割高
相場
839万円
51.2万円/㎡
343
674
1,005
1,335
AI査定結果
推定相場価格
839万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
674万円〜1,005万円
41.1万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月7日
日神パレステージ川崎第2
850万円（51.9万円/㎡）/ 8階 / 16.38㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 850万円 | 51.9万円 | 8階 | 16.38㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/06/19 | 850万円 | 51.9万円 | 7階 | 16.38㎡ | 1R | - |
| 2025/05/22 | 780万円 | 47.6万円 | 6階 | 16.38㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/29 | 850万円 | 51.9万円 | 8階 | 16.38㎡ | 1R | - |
| 2025/03/01 | 850万円 | 51.9万円 | 7階 | 16.38㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/01/28 | 850万円 | 51.9万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/09 | 650万円 | 39.7万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/31 | 700万円 | 42.7万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/10/19 | 750万円 | 45.8万円 | 4階 | 16.38㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 日神パレステージ川崎第2 川崎市川崎区浜町一丁目 | 川崎駅17分 | 850万円 | 51.9万円 | 16.38㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ダイアパレス川崎第3 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅3分 | 790万円 | 48.8万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | スカイコート川崎第4 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅9分 | 700万円 | 41.8万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/09 | ロイヤルパレス川崎本町 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 1,080万円 | 63.7万円 | 16.96㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2024/02/22 | アドヴァンス川崎 川崎市川崎区池田一丁目 | 鶴見市場駅4分 | 950万円 | 50.6万円 | 18.76㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/15 | メゾン・ド・ミニヨン 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅7分 | 820万円 | 43.1万円 | 19.04㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/29 | スカイコート川崎第7 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅4分 | 890万円 | 53.9万円 | 16.51㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/09 | スカイコート川崎第5 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅2分 | 799万円 | 44.8万円 | 17.83㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 北西 | 1989年 | 33戸 | SRC |
| 2024/10/17 | スカイコート川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 830万円 | 48.8万円 | 17.01㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/23 | 日興パレス川崎 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅5分 | 750万円 | 45.4万円 | 16.53㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/28 | スカイコート川崎第2 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅8分 | 750万円 | 45.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北東 | 1988年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/15 | 東急ドエルアルス川崎 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅4分 | 899万円 | 54.0万円 | 16.66㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 78戸 | SRC |
| 2024/07/15 | 川崎ダイカンプラザシティ 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅7分 | 740万円 | 46.3万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2024/10/10 | 川崎ダイカンプラザCity 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅6分 | 870万円 | 54.4万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/07 | トップ川崎第5 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅10分 | 900万円 | 53.1万円 | 16.96㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北東 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2025/05/14 | クリオ川崎壱番館 川崎市川崎区本町一丁目 | 京急川崎駅9分 | 1,120万円 | 59.4万円 | 18.84㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ルネ川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅7分 | 1,100万円 | 62.9万円 | 17.5㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 74戸 | SRC |
| 2024/06/16 | ライオンズマンション川崎第11 川崎市川崎区南町 | 川崎駅10分 | 790万円 | 46.8万円 | 16.89㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/08 | パーク・ノヴァ川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅8分 | 1,120万円 | 60.9万円 | 18.4㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | - | 1992年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/20 | ウインベルソロ川崎13 川崎市川崎区南町 | 川崎駅9分 | 980万円 | 49.4万円 | 19.84㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/05 | セザール川崎 川崎市川崎区宮本町 | 川崎駅8分 | 980万円 | 61.1万円 | 16.04㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 48戸 | SRC |
| 2024/11/30 | パールシティ川崎 川崎市川崎区堀之内町 | 京急川崎駅6分 | 780万円 | 52.0万円 | 15㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北東 | 1989年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/02 | クレッセント川崎 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅4分 | 780万円 | 46.0万円 | 16.96㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/13 | ハイネスベルグレイス川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 1,050万円 | 59.8万円 | 17.55㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | - | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/19 | マリオンテクノウイング川崎 川崎市川崎区堀之内町 | 京急川崎駅6分 | 825万円 | 48.8万円 | 16.9㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 84戸 | SRC |
| 2024/07/15 | メインステージ川崎駅前 川崎市川崎区堀之内町 | 京急川崎駅5分 | 990万円 | 58.9万円 | 16.82㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/29 | ナイスアーバンスピリッツ川崎駅南 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 740万円 | 46.7万円 | 15.84㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2024/01/31 | スカイコートパシフィック川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅11分 | 980万円 | 55.7万円 | 17.6㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/16 | スカイコート川崎第8 川崎市川崎区堀之内町 | 川崎駅10分 | 790万円 | 49.1万円 | 16.09㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/18 | ダイアパレス川崎元木町 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅5分 | 900万円 | 53.8万円 | 16.74㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 1995年 | 85戸 | SRC |
| 2024/06/06 | 日神パレステージ川崎 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 1,100万円 | 64.1万円 | 17.16㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/12 | ニイノパレス川崎 川崎市川崎区旭町一丁目 | 港町駅1分 | 800万円 | 47.0万円 | 17.01㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/07 | 川崎京町センチュリー21 川崎市川崎区京町一丁目 | 八丁畷駅6分 | 840万円 | 50.7万円 | 16.56㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/19 | ライオンズマンション川崎貝塚第2 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 840万円 | 48.6万円 | 17.28㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 58戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.3%上昇、川崎市川崎区では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は川崎市川崎区の平均と比較して2.3%割安です。
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1985年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造
ダイアパレス川崎第3
神奈川県川崎市川崎区下並木
京急本線 / 八丁畷駅 徒歩 3分
1988年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
トップ川崎第5
神奈川県川崎市川崎区本町二丁目
JR京浜東北線 / 川崎駅 徒歩 10分
1987年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造